tisdag 19 december 2017

Än inte försent att överklaga, 29 december 2017 är sista dagen!


Gröna stråk = avkoppling




God jul och gott nytt år!

Detaljplanen för Näsby slott är överklagad, men än är det inte för sent. 29 december är sista dagen.
Ju fler som överklagar och om föreningar också överklagar kan vi få till en bättre lösning än vad som nu är fallet.

Bilden ovan är från Upplands Väsby som har fina promenadstråk.


onsdag 13 december 2017

29 december är sista dag för överklagan till Mark- och miljödomstolen



Näsby slott


Tiden för överklagan räknas från datumet Täby kommun anslog Kommunfullmäktiges antagande om detaljplan för Fastigheten 57:1, dvs Näsby slottsområdet, på kommunens anslagstavla. Den 8 december kom beslutet upp och sedan har vi kommuninvånare 3 veckor på oss att överklaga, dvs fram till 29:e december. Föreningar samt privatpersoner som lämnat in synpunkter under planprocessen har rätt att överklaga beslutet. 

Mark-och miljödomstolen avgör vilka som får överklaga. Överklagan skickas till: Stadsbyggnadsnämnden  Täby kommun.

Ha det gott!


lördag 9 december 2017

Näsby slotts detaljplan vinner snart laga kraft ca 22 december 2017




Så här ser det ut idag på idrottsplatsen vid Näsby slott. På delar på gräsmattan ska hus uppföras och en genomfartsväg kommer gå tvärs över gräsplanen.



Hej!

Täby kommunfullmäktige godkände detaljplanen för Näsby slottsområdet den 27 november. Efter fyra veckor går detaljplanen igenom om ingen överklagar till Mark och miljödomstolen. Om domstolen beviljar prövningstillstånd så finns det en chans att reducera den hårda exploateringen av området. Sista dag för överklagande är cirka 22 december 2017. En fråga är om föreningar har rätt att överklaga beslutet. Stockholms stad tillät det för Nobelbygget. I så fall skulle idrottsföreningar och villaföreningar kunna överklaga.

Täby kommun har haft samråd och medborgarna har fått rätt att yttra sig och några mer eller mindre kosmetiska förändringar har skett. På slutet gjordes en ordentlig remissrunda och olika instanser fick yttra sig. Täby politiker bestämmer och hade kunnat begränsa byggandet. Det fanns en stark motvilja bland de som bor i området men deras argument avfärdades i stort sätt. Kritiken mot byggplanerna sammanfattas i samrådsredogörelsen från 2017-05-31 Dnr SBN 2015/220-20, länk: http://www2.taby.se/PageFiles/30973/G_N%C3%A4sby%20slott_sred.pdf. I dokumentet kommenterar projektet hur man delvis har bemött synpunkterna.

Om man tittar på den bild som har lagts upp på Täbys hemsida som ska karaktärisera projektet så kan man se en fridfull bild som kan föra tankarna till en strandäng på Gotland, någon enstaka bilar. Allén in mot slottet verkar ha glesnat. Täby Flyers förrådsbyggnad har försvunnit. Allt ser så idylliskt ut. Ser det inte oemotståndligt ut!

Jag förstår att man måste sälja in saker och framhålla allt positivt och tona ned eventuella negativa bieffekter för att kunna genomdriva ett projekt. Leder detta dock till en hållbar samhällsutveckling att blunda för realiteter som att upplevelsen av kulturarvet (Täbys enda byggnadsminne med barockparken) reduceras,  ökad trafik inne i parken och i ett redan hårt belastat gatunät inom ett befintligt bostadsområde, minskade gröna ytor samt begränsa en idrottsförenings, Täby Flyers, spelplan? Det är tillåtet att behålla stora gröna ytor, allt måste inte bebyggas!

Övrigt.

Äntligen har bygget fortsatt med korsningen Centralvägen - E18. Det var inte mycket som hände under hösten, men nu i mörkret verkar man fått fart och det kommit upp belysning. Kan tidsplanen hållas? Klart nästa år ska det i så fall vara. Många gånger har det känt oroligt när man kryper förbi med bilen på mornarna. Tänk om någon mörk skugga plötsligt skulle dyka upp som man inte ser på grund av mörker och att man är bländad av mötande trafik. I veckan såg jag en mörk gestalt som korsade vägen framför mig, inte på övergångsställe utan i mörkret framför bilen kylare. Tur man kör lugnt, fast bilar tutar bakom en.

Belysning

Väl belysta övergångsställen är en trafiksäkerhetsfråga. Belysning borde sättas upp i backen ner mot Hagby. Där är kolsvart på mornarna med mycket trafik och skarpa kurvor. Många riskeras en olycka där, på grund av mörker, halka och för hög fart. Helt galet att det är 70 där. Det borde vara 40 km i timmen som högsta tillåtna hastighet. Egentligen hela Sandavägen till Upplands Väsby borde förses med belysning. Där är tät trafik till och från E4:n och Arlanda.

Nya kommunhuset

Vad slutar notan på när alla fakturor är betalda?

Täbys vision till 2050

Intressant man tar i tu med denna fråga. Skickade själv in vissa synpunkter. Jag tycker vi borde få något landmärke som ger en identitet till Täby. Stort konstverk på Täby torg eller en vacker byggnad.


lördag 19 augusti 2017

Näsby slott: granskning av reviderad detaljplan 14 augusti - 4 september






Sommarkväll       
Hej!

Just nu pågår granskning av den reviderade detaljplanen för Näsby slott. Projektet har delvis tagit fasta på de synpunkter som kom fram i samrådet i julas. Tiden är satt ny i slutet av augusti och början av september. Alla sakägare kan komma in med synpunkter på det reviderade förslaget. Om man har kommit in med synpunkter under det tidigare samrådet eller nu under granskningen så har man rätt att överklaga antagandebeslutet under fyra veckor. Antaget är planerat att tas under kvartal 2017.

Det är en hel mängd utredningar som gjorts i detta projekt och man har även tillåtit allmänheten att komma in med synpunkter under samråd som man även beaktat nu idet reviderade förslaget till detaljplan. Bra, men detta har vi fått kämpa oss till!

Konsekvensbedömningen är bra skriven och läsvärd. Den borde gjorts tidigare innan man påbörjade projektet för att sätta upp ramar för detaljplanen. I den poängteras värden som respektavstånd till kulturmiljön, värdet av kontinuerligt bibehållen parkmark samt öppna ytor som möjliggör fria siktlinjer.

Jag anser det mest nedslående är den förminskade fotbollsplanen, de dubbla raderna av hus utmed Djursholmsvägen söder om infartsgrinden, den västra vägen mot Lahäll som kommer gå nära fotbollsplanen med parkeringsplats för bostäderna samt kanske framför allt de höga trafikflödena inne på och utanför området.

Enligt trafikutredningen kommer cirka 1000 köra ut och in i slottsparken per dygn. Under en maxtimme på morgonen kommer nästan 100 bilar köra genom den västra utfarten och ungefär 150 bilar genom grinden. Inga större köer vid utfarterna förutses. I utredningen sägs att det finns gott om kapacitet på Djursholmsvägen och ingenting nämns om den ökade trafikbelastningen i Näsby allé. Jag är skeptisk till detta resonemang. Det blir för mycket trafik är min bedömning!  Framtiden får utvisa vem som får rätt!

Jag tycker man bara ska bygga en rad hus utmed Djursholmsvägen för att få ett riktigt stort grönt fält, få bättre sikt från Djursholmsvägen mot slottet och Näsbyviken samt minska trafiken och antalet parkerade bilar mot strandängarna. 

Som sagt så propagerar jag även för ett större konstverk på Täby torg. Det skapar identitet och karaktär. Ett lyckat konstverk är Lille prins vid ingången vid Roslagsbanan. Le Petite Prince är en omtyckt fransk barnbok. På torget kan också placeras någon konstverk som anknyter till barn.



Lille prins

lördag 15 april 2017

Antagande tas tredje kvartalet 2017


Vinter i parken 2017

Hej!

Påsken är sen år 2017 men ändå yr stora snöflingor under dagen. Igår kunde man sitta i lä och sola mellan molnen. Om någon dag är det åter sol och 10 grader varmt. Här är några bilder från i vintras.

Näsbyviken


Samrådet om den framtida utformningen av Näsby slott området engagerade hundratals personer och kommunen tog synpunkterna till sig och uttalade att de skulle omarbeta planerna och komplettera utredningar. Vi får se vad som kommer ut av detta.

Till följd av detta är antagandet, det vill säga stadsbyggnadsnämndens godkännande av detaljplanen skjuten på till tredje kvartalet 2017. Det gäller alltså att i augusti-september bevaka vad som händer och få se det nya förslaget och vilkas synpunkter som har beaktats.

Om man vill överklaga beslutet så ska man skicka en överklagan till:

Mark- och miljödomstolen

Man ställer överklagan till Mark- och miljödomstolen men skickar överklagan till kommunen som skickar det vidare. Adressen till kommunen är:

Täby kommun
Stadsbyggnadsnämnden
183 80 Täby

För att få rätt att överklaga måste man ha lämnat skriftliga synpunkter under samrådet eller granskningen. Det kan säkert vara bra att bifoga dem. Man har tre veckor på sig att överklaga efter att kommunen meddelat antagandet på sin anslagstavla. Det är en ganska kort tid!

Rivningen av fastigheten Blåklint 1, "Bananhuset" överklagades. Fastigheten anses av Länsstyrelsen ha ett kulturhistoriskt värde och beslutade att stoppa rivningsplanerna. Tricket som kommunen använde, att hänvisa till en framtida detaljplan underkändes. Det är tråkigt att kommunen anser sig självtillräcklig och utmanar natur och kulturhistoriska värden. En orsak kan vara brist på opposition.

På femtiotalet förra seklet byggde på det här viset, 1953 närmare bestämt. En del av Täby historia. Alla hus i Täby behöver inte vara nybyggda fyrkantiga lådor.


Fastigheten Blåklint 1, sett från östra sidan. Än är dess öde inte beseglat.


Kommunens argument att det redan har gått för långt, att man nu inte kan stoppa planerna är fel tänkt. Detaljplanen fick fel direktiv, i stället skulle planerna ha anpassat till att behålla huset.

Det nya kommunhuset gick på 500 miljoner. En siffra som nämndes tidigare var drygt 400 miljoner. Stora projekt är svåra att beräkna i förväg. Vissa saker har man råd med men inte renoveringen av Bananhuset. Det går inte riktigt ihop.

Om man sitter själv på alla stolar kan ju lätt skapa situationer där man är "tvingad" av olika orsaker att genomföra vissa saker som att bygga, skövla skogsdungar, förtäta, riva hus osv. Det mesta är givetvis bra som de gör och väl menat men ibland går det för långt.

 Ett sätt att få fram bättre lösningar är just samråden som kan få fram mer synpunkter innan beslut tas.

Täby torg har man ännu inte hittat rätt form för, men det kan ta tid. Ett större konstverk med fontän anser jag kunde pryda platsen med soffor och grönska runt omkring.

Byggandet av Roslags - Näsby trafikplats är i full gång nu. Den blir stor vilket säkert behövs med tanke på alla tillkommande bilar från ny bebyggelse i områden som Norskogen och Roslags - Näsby och Täby centrum. Min åsikt är att det blir lite väl öppet. Skogen försvinner delvis mot Grindtorp/Näsbydal.

En stadsliknande stadskärna runt Täby centrum är vi på väg att få. Det fungerar om man har närhet till stora grönområden. Ett tidigare rättesnöre att befolkningen skulle ha högst 500 meter till en skogsdunge blir dock svårt att hålla fast vid. Är det ännu en stenstad vi vill ha? Problemet med förtätning är att befintlig bebyggelse blir kringränd av trafikleder med tät trafik. Bättre kommunala kommunikationer och spårbunden miljövänlig trafik är långsiktigt hållbar. Vilket är på gång med tunnelbana och utbyggd Roslagsbana. Ny bebyggelse i flerfamiljshus bör ligga nära affärer, trafikleder och spår.

Roslags Näsby trafikplats påsken 2017. Gamla bron rivs.







tisdag 6 december 2016

Förvandla inte Näsby slottspark till en trafikplats!




Infarten till Näsby slott från Djursholmsvägen. Bakom denna grind planeras 370 bostäder.



Nu under samrådstiden för Täby kommuns förslag till exploatering av området har allmänheten rätt att skicka in sina synpunkter till stadsbyggnadsnämnden: sbn@taby.se

Här är min inskickade protest mot förslaget!



                                                                                       Täby 6 december 2016
Dnr SBN 2015/220-20


Protest mot alldeles för omfattande byggplaner runt Näsby slott


Täby kommuns byggnationsförslag för Näsby slott som nu går ut på samråd är alldeles för omfattande. Bebyggelsen kommer för nära de kulturminnesskyddade lindalléerna och utsikten mot slottet och Näsbyviken från Djursholmsvägen skärmas av med det nuvarande förslaget. De föreslagna husen är för höga och förfular utsikten i parken.

Projektets storlek är alldeles för stor och får mycket negativa följder på trafiken runt slottet och i villaområdet omkring slottet. Trafiken kommer öka, alldeles förbi slottet, genom Näsby allé, utmed Djursholmsvägen och genom Lahäll. Ökad trafik leder till olyckor och mer buller. Många skolbarn rör sig i området och de får en farligare skolväg.

Slottsområdets natur- och kulturvärde försämras väsentligt när 370 bostäder + vård och omsorgsboendet på 54 platser ska ligga alldeles intill slottsparken. Området blir för hårt belastat med bortåt 700 personer mer i området och riskerar att slitas ned.

Resultatet från den tidigare medborgardialogen har inte tillräckligt beaktats. Projektet har en klar slagsida för de som vill bebygga området och de kritiska rösternas synpunkter har inte tillgodosetts tillräckligt. Exploateringen av området är alldeles för stor. Faktorer som lugn, tystnad, frihet, öppna ytor, fri sikt, avsaknad av trafik och buller kommer starkt att påverkas till det sämre. Området går från att ha varit en park till en trafikplats, lekplats, bostadsområde och vårdboende.

Jag anser att mina ovan formulerade önskemål inte tillgodoses i det förslag till byggnation som Täby kommun har skickat ut på samråd. Därför protesterar jag och kräver att förslaget omarbetas och reduceras.

Vi som bor här måste få ha ett inflytande över vår närmiljö. 

Eget förslag:

1.       Ingen bebyggelse utmed Djursholmsvägen och till höger om allén in till slottet från Djursholmsvägen! Man måste kunna se Näsbyviken och slottet från Djursholmsvägen.

2.      Ta bort den närmaste raden av bostäder och seniorbostäder som ligger närmast lindalléerna och gör det området till gräsmatta.

3.      Minska trafiken runt slottet!

4.      Sänk höjden på husen. Bostadshusen är för höga med sina fyra våningar och seniorbostädernas sex våningar är alldeles för höga och förstör utsikten i slottsparken.

Bo Rudemalm
Centralvägen 26
183 57 Täby

 

söndag 20 november 2016

Samrådet om Näsby slottspark startar 22 november 2016 till 10 januari 2017



En höstbild på Näsby slott 2016



Nu kommer samrådet om Näsby slott med informationsmöten, se Täby kommuns hemsida. Detaljplanen publiceras tisdagen den 22 november.  I området planeras ca 250 bostäder och ca 120 seniorlägenheter, dvs ca totalt 370 bostäder. Om två bor i varje bostad blir det ca 700 personer som ska bo här. Alla får yttra sig och det låter ju bra. Frågan är hur mycket en enskild kan påverka ...
I texten om detaljplanen för Näsby slott är förslaget inlindat i följande ord för att verka attraktivt:

-  ... strandpromenaden har utvecklats  
( asfalterats, soffor ?)

-  ... vi ser fram mot all synpunkter hur vi kan vidareutveckla förslaget ... 
( mer byggnation? )

-  ... området kompletteras varsamt med seniorlägenheter ...
 ( betydligt mer trafik inne på området? Är 120 bostäder en varsam komplettering?)

-  ... genom viss utveckling av bostäder inom området skapa förutsättningar för upprustning  ... området ...

 ( ... krävs det att sälja 370 byggrätter ( Är 370 bostäder, en viss utveckling?) för att byta ut träd i alléerna, anlägga strandpromenad, gångvägar samt komma över marken, anlägga avlopp, el, vatten och vägar? I detta fall sitter kommunen både på kontrollen av inkomster och utgifter och kan själv styra pengarna dit man vill. Detta är en långsiktig investering och det går faktiskt att ta pengar från hela kommunens budget. Jag anser att detta argument inte håller, att man aldrig har råd att göra något utom det mest nödvändiga. Det är en fråga om prioritering! Nytt kommunhus för 400 miljoner hade man råd med till exempel).

- ... boendemiljöerna är utformade med respekt för områdets kultur- och miljövärden ...

( Om man respekteras naturvärden borde man behålla den fria utsikten ned mot Näsbyviken och slottet från Djursholmsvägen! Byggnationen bör ej heller vara för nära lindalléerna. Har man tagit hänsyn till detta? Vi får se i detaljplanen på tisdag. För mig är det väldigt svårt att se hur man ska kunna klämma in 370 bostäder på denna lilla yta om man dessutom ska ha radhus och ge området av en trädgårdsstad som rimligen har mycket stora gröna ytor mellan husen) 

Slutligen, var kommer åsikterna från medborgardialogen in? Finns de med i förslaget? Det vore bra om kommunen konkret redovisar hur man tagit hänsyn till hur medborgarna själva vill att Näsby slottspark ska se ut! Det räcker ej med fagra ord!